后塍街道原金港醫院住院大樓消防改造項目招標公告

后塍街道原金港醫院住院大樓消防改造項目招標公告

編號：3205922601120101

1.招標條件

本招標項目后塍街道原金港醫院住院大樓消防改造項目已由江蘇省張家港保稅區管理委員會以張保審批【2026】1號文關于后塍街道原金港醫院住院大樓消防改造項目初步設計并可行性研究報告的批復批準建設，項目業主為張家港市人民政府后塍街道辦事處，招標代理機構為張家港保稅區宏宇建設咨詢有限公司。建設資金來自財政。項目已具備招標條件，現對該項目后塍街道原金港醫院住院大樓消防改造項目的施工進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1本次招標項目的建設地點：后塍街道原金港醫院；

2.2建設規模：后塍街道原金港醫院住院大樓消防改造項目：建設內容涉及原有建筑占地面積1570.73平方米，建筑面積4712平方米，含地下一層（框架結構）、地上三層（框架結構）。在原建筑南側新建泵房、消防水池，占地面積291.16平方米，建筑面積310.04平方米。其中地下部分建筑面積291.16平方米，地上部分建筑面積18.88平方米，地下一層，地上一層，均為框架結構。本項目涉及消防電氣、應急照明、暖通、消防水系統的改造等。

2.3標段劃分

2.4其他：本項目設計單位：蘇州立誠建筑設計院有限公司 。  

3.投標人資格要求

3.1投標人須具備獨立法人資格的建筑工程施工總承包三級及以上資質，并取得有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.2 業績要求

是否有此類要求：?是  □否

? □投標人 ?項目負責人 承擔過類似工程；

   2023年01月01日至今（以竣工驗收報告時間為準）承擔過 [單項合同金額不少于215萬元的房屋建筑] 工程；

類似工程認定標準：

?類似工程業績證明材料:需提供中標通知書（適用于招標項目）、施工合同和工程竣工驗收證明書的原件掃描件，施工合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監管公共服務平臺相應查詢網頁截圖。

?業績以張家港保稅區誠信庫中為準。金額以中標通知書或者施工合同為準，提供的業績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。誠信庫錄入的項目負責人業績必須是在本投標企業工作期間所取得的業績。

3.3項目負責人要求

投標人擬派項目負責人須具備建筑工程二級及以上注冊建造師（資格）和有效的建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書（B證），且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

項目負責人不得同時在其他公司擔任法定代表人，不得是個體工商戶經營者；項目負責人不得同時在其他公司擔任公司董事、監事、高級管理人員。公司董事、監事、高級管理人員的變更信息以國家企業信用信息系統的變更備案信息為準。

（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。

3.4 財務要求：/；

3.5 信譽要求：/；

3.6 其他要求：投標申請人辦理開標事宜必須由企業法定代表人（或法定代表人委托代理人）辦理。投標申請人需在投標文件中掃描上傳授權委托書。

□ 本工程不接受最新年度蘇州市建筑施工企業綜合考評結果考評等級為C類及以下投標人參與投標。

□ 近兩年內（從截標之日起倒算)，企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、 弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的。

□ 近一年內（從截標之日起倒算)，企業沒有無正當理由放棄中標資格(不含項目負責人多投多中后放棄)、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的。

□ 近三個月內(從截標之日起倒算)，企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣(市、區）建設行政主管部門通報批評的。

□ 近五年內（從截標之日起倒算)，投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：。

3.7本次招標 不接受（接受/不接受）聯合體投標。

采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規定。

4.招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為：2026年01月13日22時00分至2026年01月27日09時00分（北京時間，下同），持CA數字認證證書登錄“張家港保稅區公共資源電子交易平臺（http://221.224.16.20:8081/TPBidder/memberLogin）”下載招標文件。

4.2尚未辦理張家港保稅區公共資源電子交易平臺誠信庫入庫的投標人請及時辦理，否則無法下載招標文件。相關事宜可在“張家港保稅區規劃建設服務平臺”查詢（http://121.229.63.227:171/bsfw/002002/002002005/about.html）。

4.3投標人遇到相關系統使用問題，請撥打平臺客服熱線：400-998-0000。

5.投標截止時間與投標文件的提交

5.1 投標截止時間為 ：2026年01月27日9時00分。

5.2逾期上傳的投標文件，招標人不予受理。

6.其他需要明確的事項

6.1本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：張家港保稅區公共資源電子交易平臺（http://221.224.16.20:8081/TPBidder/memberLogin）。

6.2各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，投標人最多只允許中標 1 個標段。

如果同一投標人在多個標段中均排序第一，招標人按下列原則推薦中標候選人：

□ 按照標段順序，投標人在前面標段被推薦為第一中標候選人后，所投其他標段將不再被推薦為中標人。

□ 按照標段招標控制價從大到小的順序，投標人在招標控制價大的標段被推薦為第一中標候選人后，所投其他標段將不再被推薦為中標人。

6.3□本項目采用信用評價分篩選模式，滿足條件的投標人進入評標入圍環節。具體篩選辦法見評標辦法前附表

7.評標方法

本次招標采用： □綜合評估法  □經評審的最低投標價法  ?合理低價法。評標標準和方法詳見招標文件第三章。

投標人不需要編制施工組織設計，本工程計取投標人綜合信用分，僅以投標報價和信用分作為評審因素。 中標原則：經評委評審的得分最高的投標人為第一中標候選人（若得分相同則由招標單位選擇報價低的投標單位為中標單位）。

(一) 投標報價(94分):開標時從下面兩種方法中隨機抽取確定一種方法作為投標報價的評審標準。

方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同）算術平均值為A[當有效投標文件≧7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件<4家時，則次低報價作為投標平均價A]。評標基準價=A×K,K值在開標時由投標人推選的代表隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%-98%，每檔按0.5%計。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，每高1%扣0.9分，每低1%扣0.6分，偏離不足1％的，按照插入法計算得分。（小數點后保留二位，四舍五入）

方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為A[當有效投標文件≧7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價(最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件＜4家時，則次低報價作為投標平均價A），招標控制價為B，則：評標基準價=A×K1×Q1+B×K2×Q2， Q2=1-Q1，Q1取值范圍為65%~85%，每檔按5%計取；K1的取值范圍為95%~98%，每檔按0.5%計取；Q1、K1值在開標時由投標人推選的代表隨機抽取確定。K2=90%。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，每高1%扣0.9分，每低1%扣0.6分，偏離不足1％的，按照插入法計算得分。（小數點后保留二位，四舍五入）。

（二）本工程計取投標人綜合信用分（6分）： 本工程計取投標人綜合信用分，本工程投標人信用分所占比例為 6%。開標時信用分的取用按投標截止時間止的最新文件執行。企業信用得分=企業信用分值（房建）*6%。特級、一級資質施工企業參與小型工程投標，其信用評價結果按0.8系數折算參與評審。

8、發布公告的媒介

本次招標公告在張家港市人民政府網、蘇州市公共資源交易平臺上發布。

9.招投標監督管理部門及電話：

部門：江蘇省張家港保稅區建筑工程招標投標辦公室

電話：0512-58320620

地址：張家港保稅區濱江大廈B棟3樓招標辦

10.聯系方式（異議）

招標人：張家港市人民政府后塍街道辦事處   招標代理機構：張家港保稅區宏宇建設咨詢有限公司

地 址：江蘇省蘇州市張家港市塍南路2號        地 址：張家港市國泰北路15號

郵 編：215631                                郵 編：215600

聯系人：沙峰                                 聯系人：張芳

電 話：0512-58772865                         電 話：18118110606

傳 真：                                      傳 真： 0512-58116115

電子郵件：                                   電子郵件：837179505@qq.com

2026年1月13日