商業小區養老服務用房托管項目招標公告

商業小區養老服務用房托管項目招標公告

張家港市鳳凰鎮人民政府（以下簡稱“采購人”）因工作需要，擬就商業小區養老服務用房托管項目進行公開招標采購，現歡迎符合相關條件的合格供應商投標。

一、招標項目名稱及編號

項目名稱：商業小區養老服務用房托管項目

標書編號：XE-FH-GK-2025-CG-0017

運營期限：本次招標運營期限為5年，在運營期中免收租金，由中標單位負責內部裝修、設施設備投入，自主運營、自負盈虧；經營期限內養老服務用房僅供用于養老服務，不得改變養老用途，不得擠占、挪用，否則無條件收回用房，且不補償已裝修費用。

二、招標項目簡要說明

本次招標的標的是張家港市鳳凰鎮人民政府所需的商業小區養老服務用房托管項目（詳見項目需求）。預算金額（最高限價）：商業小區養老服務用房托管項目一標段（朗潤花園）:0元； 商業小區養老服務用房托管項目二標段（朗樾名邸）: 0元；商業小區養老服務用房托管項目三標段（翡麗東方花園）:0元；商業小區養老服務用房托管項目四標段（桃花源居）:0元。

本次采購不接受聯合體投標。

三、供應商資格要求

（一）符合并提供下列材料：

1.法人或者其他組織的營業執照等證明文件，自然人的身份證明；

2.財務狀況報告（成立不滿一年不需要提供）；

3.依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料；

4.具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的書面聲明；

5.參加集中采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。

（二）拒絕下述供應商參加本次采購活動：

1.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系、夫妻分別控制的不同供應商，不得參加同一合同下的集中采購活動；

2.對被列入失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，拒絕其參與集中采購活動。

四、招標文件發布信息

1.凡有意參加投標者，請于2025年8月12日至2025年8月19日，持CA數字認證證書登錄“張家港市限額以下（國企采購）公共資源交易平臺”（http://221.224.155.71:280/TPBidder/）下載招標文件。

2.凡未辦理CA數字認證證書的單位請及時辦理CA證書并激活相應的業務模塊。（CA辦理地點：蘇州市平瀧路251號城市生活廣場四樓蘇州市公共資源交易中心CA窗口，聯系方式：0512-69820845；張家港市人民中路5號市民服務中心C區公積金大廳CA窗口，聯系方式：0512-58682391）

3.投標人遇到相關系統使用問題，請撥打平臺技術支持專線電話0512-58188503。本項目不接受現場獲取招標文件。

招標文件售價：無。

答疑截止時間：2025年8月20日17:00（北京時間）

疑問提出方式：在張家港市限額以下（國企采購）公共資源交易平臺“網上提問”欄目提出。

有關本次招標的事項若存在實質性變動或修改，敬請及時關注蘇州至正招投標咨詢服務有限公司在“張家港市人民政府網、蘇州公共資源交易平臺-張家港頻道”平臺發布的信息更正公告。

五、投標文件接收信息

投標文件接收截止時間：2025年9月3日14:00（北京時間）

投標文件接收方式：電子投標加密文件通過“張家港市限額以下（國企采購）公共資源交易平臺（http://221.224.155.71:280/TPBidder/）”上傳投標文件模塊上傳。

六、開標有關信息

開標時間：2025年9月3日14:00（北京時間）

開標地點：各投標人可通過“張家港市限額以下（國企采購）公共資源交易平臺不見面開標大廳（http://221.224.155.71:280/BidOpeningHall/bidhall/default/login.html）”進行不見面開標。

   七、其他補充事項

      1.招標文件澄清或者修改內容及項目相關情況的告知方式：采用在“張家港市人民政府網、蘇州公共資源交易平臺-張家港頻道”公告的方式告知。

      2.投標文件制作：投標文件制作軟件在“張家港市限額以下（國企采購）公共資源交易平臺（http://221.224.155.71:280/TPBidder/）”首頁下載。

       3.請貴單位領取本次招標文件后，認真閱讀各項內容，進行必要的投標準備，按招標文件的要求通過投標文件制作軟件詳細填寫和編制投標文件并及時上傳，并按以上規定的時間、地點準時參加本次招標活動并在規定時間（30分鐘）內解密。投標保證金：本次招標不收取投標保證金。

       4.只有在張家港市限額以下（國企采購）公共資源交易平臺獲取招標文件的投標人才能參加本次招標活動。

   八、招標聯系事項

    1.采購人信息

    名稱：張家港市鳳凰鎮人民政府

    地址：張家港市鳳凰鎮金谷路9號

    聯系人姓名及電話：朱敏潔、0512-58420796

2.采購代理機構信息

名稱：蘇州至正招投標咨詢服務有限公司

地址：張家港市楊舍鎮大成廣場B座819

聯系人姓名及電話：馬婷婷、18550230202

3.監督投訴

監督單位：張家港市鳳凰鎮便民服務中心

監督人：朱慶

監督電話：0512-58429956

                                                                             蘇州至正招投標咨詢服務有限公司

                                                                              二〇二五年八月