經(jīng)開區(qū)（楊舍鎮(zhèn)）城西街道動遷安置小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目招標公告

經(jīng)開區(qū)（楊舍鎮(zhèn)）城西街道動遷安置小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目招標公告

張家港保稅區(qū)匯采招投標代理有限公司受張家港經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)（楊舍鎮(zhèn)）悅盛社區(qū)居民委員會、張家港經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)（楊舍鎮(zhèn)）景巷社區(qū)居民委員會的委托，對已具備招標條件的經(jīng)開區(qū)（楊舍鎮(zhèn)）城西街道動遷安置小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目進行公開招標。

一、招標項目名稱及編號

項目名稱：經(jīng)開區(qū)（楊舍鎮(zhèn)）城西街道動遷安置小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目

項目編號：SZ-YS-GK-2025-CG-0011

預(yù)算金額：561.370263萬元。【其中悅盛花苑一期1874848.05元：多層0.68元/月·平方米*76586.93平方米*36月；景巷花苑3738854.58元：小高層1.054元/月·平方米*64540.82平方米*36月+多層0.493元/月·平方米*72679.61平方米*36月】

最高限價：561.370263萬元。【其中悅盛花苑一期1874848.05元：多層0.68元/月·平方米*76586.93平方米*36月；景巷花苑3738854.58元：小高層1.054元/月·平方米*64540.82平方米*36月+多層0.493元/月·平方米*72679.61平方米*36月】

項目概況：總建筑面積258534.77平方米（悅盛花苑一期建筑面積88293.90平方米；景巷花苑建筑面積170240.87平方米）；住宅面積共213807.36平方米【悅盛花苑一期住宅面積76586.93平方米（多層）；景巷花苑住宅面積137220.43平方米，其中64540.82平方米（小高層），72679.61平方米（多層）】

服務(wù)期限：三年（服務(wù)期至2028年12月31日，實際服務(wù)期以合同約定的日期為準）

項目需求：具體要求見招標文件第四章項目需求。

本項目不接受聯(lián)合體投標。

二、投標人的資格要求

1.投標人的資格條件：

（1）法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；

（2）財務(wù)狀況報告（成立不滿一年不需要提供）；

（3）依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料；

（4）具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面聲明；

（5）參加公開招標活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。

2.采購人根據(jù)采購項目的特殊要求規(guī)定的特定條件：無

3.拒絕下述投標人參加本次招投標活動：

單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

三、招標文件的獲取

1.凡有意參加投標者，請于2025年11月28日至2025年12月5日，持CA數(shù)字認證證書登錄“張家港市限額以下（國企采購）公共資源交易平臺（http://221.224.155.71:280/TPBidder/）”下載招標文件。

2.凡未辦理CA數(shù)字認證證書單位請及時辦理CA證書及激活相應(yīng)的業(yè)務(wù)模塊。【CA辦理地點：蘇州市平瀧路251號城市生活廣場四樓蘇州市公共資源交易中心CA窗口，聯(lián)系方式：0512-69820845；（蘇州辦理地址自2025年12月1日起搬遷至蘇州市高新區(qū)鄧尉路105號獅山科技館CA窗口，聯(lián)系方式：13338920528、15151489621）；張家港市人民中路5號市民服務(wù)中心C區(qū)公積金大廳CA窗口，聯(lián)系方式：0512-58682391】

3.投標人遇到相關(guān)系統(tǒng)使用問題，請撥打平臺技術(shù)支持專線電話：0512-58972920以及平臺客服熱線：400-998-0000。

4．售價：無。

5．獲取招標文件注意事項詳見《關(guān)于張家港市限額以下（國企采購）公共資源交易平臺上線試運行的公告》（http://www.szzyjy.com.cn:8086/zjgsfzx/031001/031001001/20240402/65c951dc-9dee-4d18-9a36-3545608fc9db.html）

四、投標截止時間、開標時間和開標地點

1．投標截止時間為2025年12月19日13時30分（北京時間）；

2．遞交方式：電子投標加密文件通過“張家港市限額以下（國企采購）公共資源交易平臺（http://221.224.155.71:280/TPBidder/）”上傳投標文件模塊上傳。

3．開標時間為2025年12月19日13時30分（北京時間）；

4．開標方式：不見面開標，各投標人可通過“張家港市限額以下（國企采購）公共資源交易平臺不見面開標大廳（http://221.224.155.71:280/BidOpeningHall/bidhall/default/login.html）”進行不見面開標。

如有意參加現(xiàn)場開標的投標人可至張家港經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)（楊舍鎮(zhèn)）政務(wù)服務(wù)中心（張家港市楊舍鎮(zhèn)國泰中路18號）三樓302開標室。

五、公告期限

招標公告期限：2025年11月28日至2025年12月5日。

六、發(fā)布公告的媒介

本項目招標公告信息、招標文件澄清或者修改內(nèi)容的告知、采購任務(wù)取消的告知在“蘇州市公共資源交易平臺張家港分中心網(wǎng)站、張家港市人民政府網(wǎng)站、幸福楊舍微信公眾號”上發(fā)布。

七、本次招標項目投標保證金

投標保證金金額為人民幣：伍萬陸仟壹佰元整（￥ 56100.00）。

投標保證金的提交方式：銀行匯款。須在2025年12月18日17時00分前到達本項目的銀行賬號，逾期拒收并不得參加投標。

投標保證金匯出賬戶須與投標人在限額平臺主體庫中錄入的企業(yè)賬戶一致。

收取保證金的銀行信息：

本項目賬戶名：張家港市楊舍鎮(zhèn)城鄉(xiāng)一體化開發(fā)有限公司

本項目開戶銀行：張家港農(nóng)村商業(yè)銀行

本項目賬號：由平臺自助生成（每個項目單獨一個虛擬子賬號）

八、其他補充事宜

1．答疑時間為2025年12月8日09時00分至14時00分（北京時間）。疑問提出的方式：通過張家港市限額以下（國企采購）公共資源交易平臺“網(wǎng)上提問”欄目提出。

2．只有在張家港市限額以下（國企采購）公共資源交易平臺獲取招標文件并成功交納保證金的投標人才能參加本次招標活動。

3．請貴單位領(lǐng)取本次招標文件后，認真閱讀各項內(nèi)容，進行必要的投標準備，按招標文件的要求通過投標文件制作軟件詳細填寫和編制投標文件并及時上傳，并按以上規(guī)定的時間、地點準時參加本次招標活動并在規(guī)定時間（30分鐘）內(nèi)解密。

4．投標文件制作軟件在“張家港市限額以下（國企采購）公共資源交易平臺（http://221.224.155.71:280/TPBidder/）”首頁下載。

九、本次招標聯(lián)系事項

1.采購單位：張家港經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)（楊舍鎮(zhèn)）悅盛社區(qū)居民委員會、張家港經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)（楊舍鎮(zhèn)）景巷社區(qū)居民委員會

地址：張家港市楊舍鎮(zhèn)觀瀾玉園1幢東側(cè)、張家港市楊舍鎮(zhèn)景巷花苑17幢

聯(lián)系人：黃燕 、陳賢    聯(lián)系電話：0512-58580067、0512-56911516

2.招標代理機構(gòu)：張家港保稅區(qū)匯采招投標代理有限公司

地址：張家港市楊舍鎮(zhèn)乘航駿騰大廈5樓

郵編：215600

聯(lián)系人：馬艷、王蕾     聯(lián)系電話：13862210978、13921995548

張家港保稅區(qū)匯采招投標代理有限公司

2025年11月28日